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答:美林花源又名美居三期，位置在新市区长春南路216号，尚品会美食街北侧，蓝调晶典南侧，西门为友好商场。。
答:目前小区门口有规划地铁三号线的站点，还在施工中还未投入使用。一公里内还有另外2条地铁线路
答:广汇物业，现在改革了，还是不错的
答:这个二道院是啥，我不清楚。但蓝调晶典的位置可以说的很清楚，小区位于长春南路，好友商场北侧，小区南侧为西北石油局
答:美林花源小区内有多层和高层，多层目前全是步梯，高层则是电梯房。那么多层步梯，基本都是一梯两户的，个别单元一梯一户。高层为两梯四户或一梯两户的
答:有暖气的，而且是地暖啊，还是集中供暖，暖气温度还是蛮可以的，毕竟是水利厅家属院嘛，水利厅不缺这点钱哈。
答:小区为多层，1楼是独立下水的话，那么2-6楼就是同一条管道下水，这样的话，第二层就会容易堵。不过，只要大家保持文明用水的话，就不会堵了
答:小区定位为别墅小区，多为联排别墅，在新市区来说算是比较稀缺且容积率较低的小区，也是该区域老牌的别墅小区
答:小区确实分南区和北区，那么南区一共有10栋高层，总高为18层，18楼又是复式的户型。小区三室较多，2室只有一栋
答:小区为住宅性质的房产，所以落户绝对没有任何问题，当然，要说有问题，那就是你想不想把户口落在乌鲁木齐的问题了
答:小区多为LOFT户型，该户型使用性强，空间使用率高，但它的缺点确实隔音效果差。而且是非常差的那种。但是小区内的平层户型隔音效果就非常好了
答:小区为于长春路南段，小区南侧有美居物流园，友好商场，KL星品汇，尚品汇美食街，且规划有地铁3号线。北侧奥龙广场，新世界广场，所以是标准的成熟商圈房，增值是必然的
答:该小区的LOFT户型，使用面积大，产证面积小，总价低。所以首付也就低，所以年轻人首套房非常推荐该小区，首付低，月供低，且租金可以抵月供
答:小区多为LOFT户型，也就是买一层送一层，公摊面积一般为16%左右，那么一般来说，产证面积46平，使用面积为96平，去掉公摊，那么套内面积为7-80平
答:小区规划的国立小学为乌鲁木齐市56小，中学为乌鲁木齐市56中，但该片区还有一个私立学校-文博实验学校，也不错
答:小区的物业为广汇管理的物业公司，按现在房龄和物业的反比来看，目前的物业还是不错的，该弄的都在弄，该休的也会休
答:小区都为普通住宅的性质，但户型多为LOFT的公寓户型，也就是总高4.4米，自己打隔断隔成上下2层的户型，使用率非常高
答:小区多层公摊面积一般为10%左右，但会附送2-3平的阳台补偿。而电梯高层公摊面积为18%左右，部分有赠送露天晒台或冷藏室
答:小区多层81.54的2房户型和90.7至116.18的3房户型为南北通透，标准户型，且一般附带地下室，所以在该小区比较受青睐
答:小区位于长春路南段，该路段规划有地铁3号线，且规划的地铁出站口就在小区西门友好商场的门口，只是目前3号线处于修修停停的情况